リバースモーゲージ信託
ご自宅を処分せずご自宅に住み続けながら老後の生活資金などの調達が可能となる信託です。
リバースモーゲージとは、高齢者が、居住する土地建物などの不動産を担保に一括または年金の形で定期的に融資を受け取り、受けた融資はご利用者の死亡によって契約が終了したときに担保不動産を処分することで一括返済する制度です。
リバースモーゲージ信託特徴
ご高齢の方が自宅を処分して生活資金を都合することをお考えの場合、リバースモーゲージ信託をご利用いただければ、ご自宅を処分せずご自宅に住み続けながら生活資金を都合することができます。リバースモーゲージ信託は、お客様からご自宅を斡旋信託会社に信託していただき、信託していただいたご自宅に指定の金融機関が審査を行い根抵当権を設定することにより、融資枠（極度額）を設定します。
お客様は、設定された融資枠の範囲内で借入を行い、生活資金、医療費、介護費用等の支払いにあてることができます。 ご存命中は利息以外ご返済の必要がありません。お亡くなりになられた
後ご自宅を処分してご返済いただくものです。
当社の斡旋するリバースモーゲージは、金融機関単独のものを受けられない方でもご利用いただけます。
金融機関単独のリバースモーゲージ融資を受けられない
配偶者以外の家族が自宅に同居している場合
賃貸住宅併用の場合 などでもご利用いただけます。
当社が斡旋するリバースモーゲージ信託は、お客様の相続発生後も配偶者の方が利用資格要件を満たせば引き続き配偶者の方がリバースモーゲージ信託をご利用いただけます。
このような方にお勧めします。
- ご自宅を所有しておられる５５歳以上の方で老後の生活資金にゆとりをもたせたい
- 老後の生活資金に余裕を持たせたい
- 老人ホームの入居一時金にあてたい
- 借金を一旦清算したい
リバースモーゲージ信託の流れ
 | リバースモーゲージ信託のお申込み |
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 | 必要書類のご提出。お客様から申込書をご提出していただくとともに、受託審査に必要な書類を揃えていただきます。 |
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| 指定金融機関での融資審査、融資承認。 斡旋信託会社指定の金融機関が融資審査、融資承認を行います。 |
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 | 斡旋信託会社の信託受託審査 。 斡旋信託会社が信託受託審査を行います。 |
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 | 信託契約の締結と財産の受託。 お客様は、斡旋信託会社との間で信託契約を締結していただき、リバースモーゲージ信託の対象となるご自宅を受託します。 |
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 | 金融機関からの生活資金の借り入れ お客様は自宅にお住まいになりながら生活資金の借り入れができます。 |
