不動産取引?!これだけは知っておきたい「資料調査のマストリスト」

こんにちは、不動産愛好家の皆さん!不動産取引と言えば、多くの人が思い浮かべるのは、登記簿謄本のような登記情報。

しかし、本当に安心して取引を進めるためには、もう少しディープな情報収集が求められます。

今日は、登記記録以外で調査すべきユニークな資料リストをご紹介!これを知っていれば、あなたも不動産の達人に。

  1. 固定資産税評価証明書
    誰もが気になる税金情報。この資料で物件の“実質的な価値”をチェック!
  2. 地籍図
    土地の形状、位置を視覚的に理解。Google Mapsよりもリアルな地図情報をゲット!
  3. 宅地造成許可書
    土地の“過去の秘密”を知るための証。一体どんな変貌を遂げてきたのか、歴史を振り返る瞬間。
  4. 建築確認申請書
    建物の安全性、法律順守度を確認。まさに、建物の健康診断書!
  5. 都市計画区域内の調査
    物件の未来を予測!将来的な開発や変動を先読みするための秘密の地図。
  6. 排水設備の調査
    実は重要!水回りのトラブルを回避するためのカギとなる情報。
  7. 地域の開発計画
    周辺の未来予想図をチェック。数年後の変化をアンテナにキャッチ!
  8. 防災情報
    災害時の安全を考慮。物件が危険ゾーンに位置するか確認して、安心・安全な生活を。
  9. 環境調査
    隣の家の騒音や工場の振動、気になる匂い…環境情報で快適生活を手に入れる!

不動産取引の背後には、これらのマストな資料調査が隠されているのです。

これらの情報を駆使して、ベストな取引を目指しましょう!

次回も、不動産の裏側を探求する情報をお届けします。

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