今回は「賃貸か持ち家か、どの程度の環境を確保するのか」を検討するにあたって、マイホームを購入する前に気をつけてほしいことやそのからくりについても解説します。 ５，賃貸か持ち家か、どの程度の環境を確保するのか。 住宅プラン...

今回は、不動産の売買契約書のチェックです。ケーススタディーを用意しましたので、一緒にその内容をチェックしてみましょう。 売買契約書のチェック 早速、一般的な建物やその敷地の売買契約書を見てみましょう。 不動産売買契約書 ...

不動動産広告 建築基準法や公正競争規約には、下記とおり明示すべき事項と表示禁止事項などが定められている。 ※公正競争規約とは、公正取引委員会の認定を受けた不動産業界の自主的な広告規制のこと。 特定事項の明示義務 「一般消...

今回は、不動産登記制度の存在意義、公図の閲覧、土地の形状および面積測定、建物図面の確認、不動産業者の選定など不動産取引を円滑に行う上で必要なことについてです。 不動産取引の安全と円滑のために 不動産登記制度は、不動産取引...

今回は、申請主義の原則、共同申請の原則など不動産取引を行う上での原則や登記の申請方法、登記記録の構成、登記事項証明書の見方についてです。 登記と不動産取引 (1)申請主義の原則 不動産登記手続きは、原則として、当事者の申...

不動産投資といえば、ワンルームマンションと言うぐらい、今や投資対象の中心的存在。新築、中古を問わず非常に盛んだ。...