ライフプランの再構築

借地という選択を、ローンの視点から読み解く 借地上に家を建てる、あるいは定期借地権付き物件を買う。 この選択が少し難しく感じられるのは、「家（建物）」と「土地（所有）」が切り離されるからです。 そして住宅ローンは、建物の...

住宅ローンは「金利の当て物」ではなく暮らしの設計。固定・変動の選び方、返済計画（ボーナス・繰上げ）、借り換え判断、返済が苦しくなった時の初動を整理。...

住宅ローンは“借りられる額”ではなく“暮らしが崩れない額”で設計する。金利タイプ、借換え、繰上げ返済、借地・定期借地の注意点まで、住まいを人生の基盤として扱うための思考法を整理します。...

住宅ローンの借り換え・繰上返済を「損得」だけで決めないために。手数料と金利差の見える化、期間短縮型と返済額軽減型の選び分け、家計の安全余白を守る判断の順番を整理します。...

住宅ローンは「いくら借りられるか」ではなく「暮らしの余白を守れるか」。ローンの種類、借換え、繰上げ返済、借地・定期借地まで、返済計画を“設計”する視点で整理します。...

財形住宅貯蓄・夫婦間贈与の特例・相続時精算課税・住宅取得等資金の非課税措置などを、単発ではなく「資金の組み方」として整理。制度のメリットと落とし穴、実行手順と確認ポイントを、暮らしの納得に沿って解説します。...