こんにちは、不動産愛好家の皆さん！不動産取引と言えば、多くの人が思い浮かべるのは、登記簿謄本のような登記情報。
しかし、本当に安心して取引を進めるためには、もう少しディープな情報収集が求められます。
今日は、登記記録以外で調査すべきユニークな資料リストをご紹介！これを知っていれば、あなたも不動産の達人に。
- 固定資産税評価証明書
誰もが気になる税金情報。この資料で物件の“実質的な価値”をチェック！ - 地籍図
土地の形状、位置を視覚的に理解。Google Mapsよりもリアルな地図情報をゲット！ - 宅地造成許可書
土地の“過去の秘密”を知るための証。一体どんな変貌を遂げてきたのか、歴史を振り返る瞬間。 - 建築確認申請書
建物の安全性、法律順守度を確認。まさに、建物の健康診断書！ - 都市計画区域内の調査
物件の未来を予測！将来的な開発や変動を先読みするための秘密の地図。 - 排水設備の調査
実は重要！水回りのトラブルを回避するためのカギとなる情報。 - 地域の開発計画
周辺の未来予想図をチェック。数年後の変化をアンテナにキャッチ！ - 防災情報
災害時の安全を考慮。物件が危険ゾーンに位置するか確認して、安心・安全な生活を。 - 環境調査
隣の家の騒音や工場の振動、気になる匂い…環境情報で快適生活を手に入れる！
不動産取引の背後には、これらのマストな資料調査が隠されているのです。
これらの情報を駆使して、ベストな取引を目指しましょう！
次回も、不動産の裏側を探求する情報をお届けします。
