意思決定とプロセスデザイン 敗北感が定位置になるとき──環境が判断の姿勢を変えていく 会社譲渡後の喪失感やセルフイメージの低下を通して見えてきたのは、敗北感そのものが慣れた場所になってしまう危うさでした。環境を変え、判断の姿勢を整え直すプロセスを考えます。... 2017年3月5日
意思決定とプロセスデザイン 預金残高1,215円から、もう一度設計しなおしたこと 資産形成とキャリアを革新するための新しい視点とプロセスを紹介。このガイドでは、マインドセットの変革、ライフデザインの最適化、セールススキルの向上、キャリア戦略、そしてお金の流れの改善方法を通じて、あなたの人生を変えるため... 2017年2月27日
意思決定とプロセスデザイン ワンルームマンション投資で見落とされる、出口と資産価値の設計 ワンルームマンション投資で見落とされやすい、表面利回り、節税効果、年金代わりという言葉の前提を整理。家賃収入だけでなく、売却価格、空室、修繕、流動性、資産の組み換えまで含めた判断の視点を解説します。... 2017年1月26日
意思決定とプロセスデザイン REITは不動産投資か、金融商品か──制度が守るものと、投資家が見るべきもの REITは不動産に投資する仕組みでありながら、金融商品として制度・開示・市場価格の影響を受けます。投資信託法や金融商品取引法の役割を踏まえ、制度が守るものと、投資家自身が確認すべきリスクを整理します。... 2017年1月24日
意思決定とプロセスデザイン 不動産運用を始める前に考えておきたい、相続税と財産評価のものさし 不動産運用を始める前に知っておきたい相続税と財産評価の考え方を、PFDの視点で再整理。市場価格、相続税評価額、流動性、家族への引き継ぎまで含め、不動産を資産として持つ前に確認したい判断の前提を解説します。... 2017年1月20日
意思決定とプロセスデザイン 借地・定期借地権付き物件の住宅ローンは、金利より先に「時間と契約」を見る 借地上の建物や定期借地権付き物件を住宅ローンで検討する際は、金利だけでなく借地権の種類、残存期間、地主承諾、地代、更新料、売却時の出口条件を確認する必要があります。時間と契約を土台にしたローン設計の視点を整理します。... 2016年8月28日